买二手房被骗，以下特殊情况可能影响处理结果，为您说明：
1、若卖家能证明您交易时已知房屋瑕疵（如签订合同前口头告知漏水，您仍自愿购买），卖家可能不构成欺诈，您无法要求撤销合同或赔偿，需自行承担损失。
2、房屋已过户且您实际入住，可能影响撤销权行使。法院审理时会考虑交易稳定性，可能更倾向判决卖家赔偿而非撤销合同返还房屋。
3、您自身有过错（如未审查产权证明、轻信卖家口头承诺），可能减轻卖家责任，法院会按过错程度调整赔偿比例。
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买二手房被骗，可能面临以下法律风险，结合实例说明：
1、卖家以“无欺诈故意”抗辩致维权难。若卖家仅口头承诺房屋无问题（未写入合同），事后以“非故意欺诈”为由抗辩，您又无充分证据证明其故意隐瞒或虚假陈述，可能维权失败。
2、房屋已转售善意第三人，您可能无法追回。如卖家骗得购房款后，迅速过户给不知情且支付合理对价的善意第三人，根据《物权法》，第三人取得房屋所有权，您只能向卖家主张返还房款和赔偿。
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买二手房被骗，法律依据主要来自《中华人民共和国合同法》。
根据《中华人民共和国合同法》第五十四条：“一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危，使对方违背真实意思订立的合同，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。”二手房交易中，卖家欺诈行为（如隐瞒抵押、提供虚假产权信息等）符合上述可撤销合同情形，您作为受损害方，有权依据该条款请求撤销合同，维护权益。
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买二手房被骗，您可通过法律途径维权，不同情况处理方式如下：
若卖家签订合同前故意隐瞒房屋重大瑕疵（如主体结构损坏、存在抵押/查封），您有权请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖家返还已付房款及利息，并赔偿损失。
若卖家提供虚假产权证明或身份信息致无法过户（构成欺诈），您除可要求撤销合同、返还房款外，还可依据《消费者权益保护法》第五十五条，主张卖家承担不超过已付房款三倍的赔偿责任。
若卖家收房款后拒绝交房或恶意拖延过户，您可诉讼要求继续履行合同，承担逾期交房/过户的违约责任并支付违约金。

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